选择房子出租的时候，不少人都会需要缴纳房子出租税，对于大部分租房屋来讲确实是次听到，但也不太确定到底房子出租税交给哪个。另外关于房子出租税应该由哪个来交也会引起一些争议，有的人觉得房子出租税应该是有房东来缴纳，而不应该由租客来交。假如强行要租客来交，那样确实是不少的纠纷。
住宅作用与功效的租金是5％
房子出租税交给哪个？
地税局交费
商业作用与功效出租8－－12％
2、出租用于经营的房地产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0．1％；，个人所得税＝租金收入＊1％；土地用税＝面积＊税额（XX元／平米）。月租金超越起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊5％；城建税与教育费附加＝营业税＊10％。
1、出租用于居住的房地产税＝租金收入＊4％；印花税＝租金收入＊0．1％；个人所得税＝租金收入＊1％；土地用税＝面积＊税额（XX元／平米）。月租金超越起征点的还需要征收，营业税＝租金收入＊3％；城建税与教育费附加＝营业税＊10％。
3、个人出租房子的个人所得税应税收入不含增值税，计算房子出租所得可扣除的税费不包含本次出租缴纳的增值税。个人转租房子的，其向房子出租方支付的租金及增值税额。
土地用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实质拥有者纳税。土地用权未确定或权属纠纷未解决的，由实质用户纳税。出租的土地依据出租按双方约定交。
房子出租税应该由哪个来交？
上面的内容就是房子出租税交给哪个与房子出租税应该由哪个来交，不少人在缴纳房子出租税的时候，都还是比较懵懂的，由于次缴纳这类成本，甚至还是次听说，所以并非特别的关注。特别是当听说这类税费是很少的时候，常常出现漏掉缴纳的状况，所以大伙还是要多关心缴纳税费的需要注意的地方。
房地产税由房子产权所有人缴纳。产权属全民所有些，由营运管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房地产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房地产代管人或者用人缴纳。出租的房子依据出租按双方约定交。
